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EHPAD DOMUSVi à MARSEILLERésidence les JonquillesLivraison 4ème trimestre 2009157 580 € HT / Chambrerendement locatif : 4.80 % HT/HT.RUPTURE DE stock imminente
articles 605 & 606 du code civil à la charge du preneur.bail commercial de 11 ans et 11 mois.
Construction d'un EHPAD de 96 Chambres dans le 13 ème arrondissement, proche du parc Athena
Trois pôle d'activités dissociés : ALZHEIMER / DEPENDANTS / AUTONOMES.
Convention tripartite signée
retrouvé la grille de prix et les plans téléchargeable sur notre site principal : www.groupe-fd2i.com
Le GESTIONNAIREDomusVi est aujourd’hui l’une des entreprises françaises de premier plan de services aux seniors. Elle est la seule entreprise présente dans l’ensemble des champs de compétence de l’offre de services aux aînés. Le groupe DomusVi emploie plus de 7 000 collaborateurs en France et au Québec, et a réalisé un CA de 244 millions en 2007 et 348 millions d’euros en 2008 pour 11,6 millions d’euros de résultat en 2008. Le groupe a accueilli en 2007 à son capital les Caisses d’Epargne et la MACIF. A ce jour, DomusVi gère 105 établissements en France et 21 établissements au Québec via l’acquisition en 2007 du groupe SEDNA, 1er opérateur Québécois des soins de longue durée et des services aux aînés.DomusVi se place aujourd’hui avec 74 Ehpad pour 6296 lits en 5ème position des exploitants français privés.
La résidence Les Jonquilles propose des prestations d’excellente qualité et sera gérée par DomusVi, un des exploitants majeurs d’Ehpad.Le bail commercial sécurise l’investissement par sa durée, ses clauses et la solvabilité de l’exploitant.Il s’agit d’une rare opportunité pour assurer, en toute sécurité, une rente exceptionnelle grâce au rendement proposé.Une situation exceptionnelle dans la deuxième ville de France assure à cette résidence une exploitation particulièrement pérenne.
Une Livraison 2009 permettant de bénéficier du nouvel Amendment Censi-Bouvard (25 % de réduction d'impôt réparti de façon linéaire sur 9 ans, plafonné à 300 000 € HT d'investissement)
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